兩大新盤料趕聖誕推售
CAINE HILL入場費542萬
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,CAINE HILL首張價單涉50伙,平均呎價28,780元,最快下周公布銷售安排,料最快月內展開首輪推售。價單顯示,首張價單包括39個一房及11個開放式單位。
扣除3%折扣優惠後,價單折實售價由約542.3萬至約869萬元,折實呎價介乎26,572至30,759元。按折實價計,50伙當中有11伙售價低於600萬元。
入場單位為6樓F室開放式戶,實用面積190方呎,以折實售價計,呎價約28,544元。售價最高單位為20樓D室一房戶,實用面積285方呎。中原地產首席營業董事李巍稱,項目開價較去年推出的西半山THE RICHMOND首批折實平均呎價略低約4%。美聯住宅部行政總裁布少明則指,該盤有頗大加價空間。
YOHO Hub部署下周開價
新地的港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub,已獲批預售樓花同意書。發展商首度公布項目1,030伙的戶型分布,一房及兩房單位共佔約45%。
集團副董事總經理雷霆昨稱,將於24小時內上載該盤的樓書,正部署下周開價及開放示範單位,料聖誕期間首輪推售,定價參考同系Grand YOHO做價。
項目戶型分布方面,該公司代理總經理陳漢麟表示,一房單位有128個,佔整體約12%,兩房單位339個,佔整體約33%。至於三房及四房單位分別有329與234個,佔比例約32%及23%。全數一房及兩房單位,以及部分三房戶採開放式廚房。另有部分三房及四房單位設有儲物室。同系沙田瓏珀山昨招標售出Queen Tower 2的11樓B室三房戶,以1,892萬元成交。
海茵莊園累售418單位
九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園自10月底首輪開售,至今累售418伙,套現約25億元。公司市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳透露,項目有機會下周公布新一輪銷售安排。該盤與利嘉閣合作,為買家提供全新聖誕置業優惠。
GRANDE MONACO賣5299萬
新盤市場氣氛熱鬧,會德豐旗下的啟德GRANDE MONACO,昨日透過招標沽出低座B座3樓、5樓及天台A室複式戶。
上述單位實用面積1,656方呎,四房間隔,附設130方呎平台、623方呎天台,以5,299.2萬元成交,實用呎價為32,000元。
皓日收1500票 超購14倍
恒隆地產(00101)牛頭角皓日明日首輪銷售,項目昨晚8時截票。市場消息指,該盤收近1,500張票,按首輪發售100伙計,超額認購近14倍。
另外,嘉華國際(00173)的大埔白石角嘉熙新近沽出1座11樓A室四房戶,實用面積1,066方呎,以1,668萬元成交,呎價約15,647元。
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