豪宅焦點：MOUNT PARKER RESIDENCES銀主盤傳4000萬放售

豪宅市場銀主盤再現。市場消息透露，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一個中層單位，市傳淪為銀主盤，以4,000萬元放售，為該項目近年少見的同類物業。

據了解，上述銀主單位實用面積約1,353方呎，原業主約6年前以逾3,100餘萬元購入，現時放盤呎價約29,564元。資料顯示，同室較低層單位去年初曾售3,280萬元。

貝沙灣3660萬獲承接

此外，港島區豪宅交投不俗，中原黃家俊表示，港島南區貝沙灣1期8座低層連平台特色戶，實用面積約1,355方呎，連平台約130方呎，三房一套間隔，享全海景，以3,660萬元連車位獲用家承接，呎價約27,011元。

該單位原業主於2007年以1,300萬元連車位買入單位，持貨約14年，帳面獲利2,360萬元，單位升值約1.82倍。

新界二手洋房獲用家承接。中原譚永康透露，元朗加州豪園剛錄12月首宗成交，屋苑莎文杜徑雙號屋，實用面積約1,348方呎，叫價約1,630萬元，議價後以1,592萬元沽出，呎價約11,810元。

據了解，原業主於2016年3月以900萬元購入上址，持貨約5年帳面獲利約692萬元離場，單位期內升值約77%。

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