昔日東方土瓜灣重建項目接31意向 4年半最少
市區重建局土瓜灣小區發展項目競投反應有所減退，昨截收意向的鴻福街、啟明街及榮光街的4個項目合併重建發展，最終收到31份意向書，較對上兩個同區項目均少5份，並為超過4年半反應最遜色的同類住宅發展。
新地信置新世界等參與
英皇物業經理蔡宏基指出，地盤規模不小，而商業部分需長線持有，考慮到各種元素，出價會較進取，傾向獨資競投。
而相比月前均收到36份意向的同區庇利街，以及銀漢街兩個地盤，是次參與反應明顯降溫。資料顯示，是次更為2017年3月後最少意向書的市建局住宅項目，當時大角咀福澤街/利得街項目收到28份意向書。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，過往市建局推出的發展項目規模均較細小，而今次項目涉及投資額較大，或會有部分小型財團放棄參與，而中資發展商對投資本港市場也愈趨審慎。
資料顯示，上述地盤佔地約5.85萬方呎，料可建總樓面約52.68萬方呎，市場估值約60億至68.5億元。
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