4新盤287伙周六搶客

恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣稱，現時皓日入票的客人以用家為主導，至於銷售當日會分S組及A組兩輪揀樓時段。100個單位當中，28伙會優先售予S組買家，該組買家須購買不多於一個指定單位，而A組買家可購買不多於4個單位。項目於本周四截交購樓意向登記。

此外，美聯物業及經絡按揭轉介為項目買家提供低息H按優惠。據市場消息，該盤在過去5日累收逾1,200張入票，超額認購逾11倍。

另一邊廂，市場有3個新盤公布銷售安排於本周六推售，其中會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS，將於當日發售101伙。當中有85個以價單形式出售，折實平均呎價為21,315元。另有16伙將以招標形式發售。另外兩項目為恒地的啟德THE HENLEY III及新鴻基地產(00016)等的堅尼地城KENNEDY 38，分別於周六發售81伙與5伙。

發展商加緊部署推盤。恒基地產(00012)旗下的上環堅道73至73E號CAINE HILL，昨正式上載售樓說明書至一手銷售資訊網，該項目提供187伙。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝透露，項目籌備工作已接近完成，預計短期內開示範單位及上載價單。

新盤銷情理想，發展商再加推單位。九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園昨日公布第4號價單共200伙，折實平均呎價為22,955元。該公司（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳稱，新價單提供83個開放式戶及117個一房戶，實用面積介乎203至321方呎。扣除最高3%折扣優惠後，折實售價介乎398萬至726.2萬元。當中有57個單位的折實價低於500萬元。

信和置業(00083)及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨連錄4宗成交，套逾5,535萬元。其中第5座2樓A室，實用面積753方呎，三房間隔，連265方呎平台，售2,124萬元，呎價約28,207元。據悉，整個維港滙項目售近640伙，套近90億元。

洋房新盤承接力強，由百利保控股(00617)等的沙田九肚的富豪‧山峯，昨以招標形式售2號獨立屋，該屋由地庫至天台共樓高5層，實用面積2,759方呎，四房間隔，連849方呎花園及546方呎天台，屋內設獨立升降機，連兩個車位以約8,332.2萬元成交，呎價約30,200元。百利保集團執行董事兼首席營運官范統稱，該盤今年套現逾11億元，獨立屋已售近七成，餘下單位將會惜售。