趁平吸納：基金3500萬購荃灣蝕讓舖

盛滙基金創辦人李根興表示，剛購入上述舖位為路德圍65至75號地下M舖，建築面積約870方呎，原先叫價約5,000萬元。舖位月租約8萬元，租期至2023年2月28日，現租金回報率約2.7厘。原業主於2013年初以4,500萬元買入，帳面蝕讓達1,000萬元。

他指出，該舖屬荃灣核心路段，日夜都有足夠人流，公司計劃持有舖位作中長線投資。至於連同剛買入的舖位，今年已購入24間街舖，涉及金額共約5.4億元，同時今年也沽出12間舖，涉額共約2.4億元。而明年目標是買入6億至8億元街舖。李續稱，若中港落實有規模通關，預期明年核心區舖位售價可上升約兩至三成，租值更將漲約三至五成。

此外，市場消息指，元朗又新街31至35號A地下雙號舖，面積約480方呎，市傳以約2,980萬元易手，呎價約6.2萬元。該舖月租收入約6.5萬元，租金回報率約2.6厘。另外，佐敦吳松街單號地舖，面積約900方呎，以約2,480萬元沽出，呎價約2.75萬元。舖位以每月5.5萬元租予食肆，租金回報率約2.7厘。