渣打料明年內房貸款增長反彈

該行按房地產貸款集中度管理制度的指標，測算新增房地產貸款佔各項新增貸款比重的適宜區間約為25至30%之間，假設明年中，新增房地產貸款佔比達25%，預計明年底房地產貸款增長將加速至約10%。

華南城(01668)日前公布中期業績，首席財務總監陳茂昌坦言，內地融資環境有所放寬，但主要是按揭貸款方面，企業銀行貸款仍較緊張。目前融資有一定挑戰性，預計下半財年境外債務市場維持停頓狀態，或需靠境內融資及自身現金流應付債務。不過，公司沒有資產負債表外的債務，亦未牽涉任何理財產品。

該企截至9月底止半年的銷售按年跌約13%至70.2億元，乃由於8至9月市場氣氛出現明顯變動，加上鄭州爆發水災，銷售處暫停營業一段時間。陳直言，現時潛在買家不足，大部分買家保持觀望狀態，銷售市場不容樂觀。

期內該企毛利率按年跌1.4個百分點至36.6%，他表示，鋼筋、水泥、建築工人工資等成本上漲，同時樓市需求疲軟，售價有下調壓力，下半財年毛利率有較大壓力，會全力推動銷售及控制成本，維持流動性將會是公司首要任務。

另外，佳兆業集團(01638)上周提出對12月7日到期的4億美元票據進行交換要約，有內媒指，該票據部分持有人委託財務顧問公司Lazard Asia（Hong Kong） Limited向佳兆業發函，稱持有上述票據過半票面價值的投資人團體，不願意支持該交換要約，但期望就該票據「提供合理期限的寬限安排」進行討論，並商討更全面的解決方案。