新盤概況：CAINE HILL提供187伙最快下月售

臨近年底，發展商加緊部署推盤。恒基地產(00012)旗下上環堅道73至73E號住宅項目，命名為CAINE HILL，提供187伙，預計最快下月推售。

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤主打開放式及一房戶，其中一房單位佔115伙最多，示範單位預計在2至3星期完成，最快本月底至下月初上載售樓書，下月推出銷售，項目關鍵日期為2023年3月底。

樓盤定價將參考同系西半山羅便臣道THE RICHMOND及堅道一帶二手呎價，至於毗鄰CAINE HILL的伊利近街33至47A號兩個地盤，收購工作亦已接近完成，有機會於2023年推售。

他續稱，明年將會推出大角咀利奧坊項目第4期，提供逾600個單位，為目前系列最大規模的期數，連同與其他發展商合作的3個啟德項目，明年起預計有逾5,000伙推出市場。

KENNEDY 38收1100票超購26倍

新鴻基地產(00016)、恒地及會德豐地產合作的堅尼地城KENNEDY 38今日進行次輪銷售40伙。發展商指出，項目昨晚截票，初步點算收到近1,100個認購登記，超額近26.5倍。

薈藍連沽兩個單位

新盤市場成交未算活躍，其中宏安地產(01243)的青衣薈藍錄兩宗成交，包括17樓A15室開放式單位，實用面積203方呎，成交價538.5萬元，呎價約26,527元。

63 Pokfulam交易告吹

九龍建業(00034)西營盤63 Pokfulam日前出現交易告吹個案，據成交紀錄冊，該盤1座26樓C室一房戶，於2018年5月簽訂買賣合約，成交價1,044.4萬元，單位已於周一終止買賣合約。

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