招收意向：土瓜灣重建項目估值68億

市區重建局加快推地步伐，土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街4個重建項目的合併發展，今日開始招收發展意向書，截收日期為12月7日，市場估值約68.5億元。

該局指，上述地盤佔地約5.85萬方呎，料可建總樓面約52.68萬方呎，中標財團須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」，作為興建新發展項目的藍本，與毗鄰項目產生協同效應。

西半山舊樓下月強拍

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，市區地價較穩定，發展風險較小，該區未來受惠港鐵沙中綫開通，預計項目每方呎樓面地價約1.3萬元，與早前批出的毗鄰大型重建項目相若。由於地盤規模較大，相信以中型至大型發展商競投為主。

此外，有私人舊樓收購項目即將強制拍賣，仲量聯行獲委託於12月14日負責強拍西半山羅便臣道94至96號物業，底價逾5.2億元，現為8層高住宅物業，落成於1963年。

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