地產速報一覽

●根據美聯工商舖資料，10月商舖註冊錄126宗，按月跌約13.7%，期內註冊金額約23.24億元，按月亦挫約11.1%。美聯旺舖董事梁國文預期，北部都會區的鐵路發展落實後，遷入北區的居民將刺激區內民生消費，提升上水、粉嶺及元朗等地區舖位的發展潛力。

●長沙灣愛海頌錄首宗租賃成交。中原劉燦恆稱，單位為5座高層C室兩房戶，實用面積約484方呎，望海景，月租叫價2.45萬元，放盤約一星期多，以1.9萬元租出，呎租約39.3元。業主去年11月以924萬元買入，租金回報約2.5厘。現時有約60個租盤，兩房入場費由1.9萬元起，低層三房戶月租叫價由2.8萬元起。

●二手業主移民賣樓。美聯鍾家豪指，荃灣荃景花園3座高層A室，實用面積約445方呎，兩房間隔，開價約660萬元，原業主準備移民，終減價至646.8萬元沽貨，呎價約14,535元。新買家為同區租客，早前到「北部都會區」睇樓後，回流荃灣二手市，睇樓兩日即入市上址。