昔日東方華租賃市場勢迎黃金10年
內地新世代的消費觀日新月異，更早已化身為一直圍繞數碼產品及環境成長的數碼原居民，不求長工，甚至連買個「安樂窩」落地生根的概念亦日漸褪色。據內地官媒有份調研的最新中國城市租住生活《藍皮書》，預計在2030年內地租樓人口將達到2.6億，住房租賃市場規模近10萬億元人民幣，行業發展將迎來黃金10年。
由自如研究院調研的《藍皮書》顯示，目前有65%租客將機構化長期租樓列為首選，比例於一年內升了9%。隨着住房租賃市場規範化發展及「租購並舉」等一系列政策推進，新生代租客選擇以租代購，滿足自身其他夢想。
調查：83%接受租樓結婚
在買樓選擇上，7年內不考慮置業的受訪用戶佔比超過30%。租樓考慮上，目前已有75%受訪租客的租樓時間超過3年，其中12%租客更逾10年。面對未來的租樓意願，51%租客表示可接受5年以上，18%租客更願意租10年以上，反映當下內地青年居住生活觀念中，買樓已非獲取歸屬感的唯一方式。
值得留意是，當愈來愈多年輕人的租購意願更趨理性，58%城市租客表示打算通過租樓結婚來成家立室。在機構化長租客當中，對租樓結婚的接受程度更高達83%。
與不斷高漲的租樓需求相比，傳統住房租賃市場仍有問題。內地住房租賃始終是年輕的行業，業內人士指，借鑑今次《藍皮書》的多項發現，未來專業化住房租賃企業更要以審慎態度提高供給品質、推動模式創新，讓長租始終遵循住的本質，讓廣大租戶從住有所居邁向品質居住，推動整體市場進入高質發展階段。
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