新盤概況：維港滙II首推108伙一房戶入場費750萬

市區一手新盤市場交投活躍，有發展商緊接推出項目吸客。由信和置業(00083)及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙II昨晚公布首張價單，涉及108伙，一房入場單位折實售價約750萬元。

首批單位實用面積介乎293至797方呎，戶型包括34個一房，57個兩房、12個三房單位及5個平台特色單位。扣除最高19%折扣優惠，折實售價最高2,265.57萬元，折實呎價約23,281至30,574元，折實平均呎價26,658元。

入場單位為3B座3樓D室一房戶，實用面積315方呎，折實呎價約23,809元。按定價計，整批單位可套現約16.95億元。該盤由今年7月起均以招標形式發售，故是次為項目首張價單。資料顯示，項目8月至今累售36伙。

KENNEDY 38超購9.7倍

新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作的堅尼地城KENNEDY 38，今日進行首輪銷售，昨日截止認購，初步點算收到逾1,400張入票，超額逾9.7倍。項目今以價單發售130伙，折實售價618.3萬至996.39萬元。

會地年內銷售額318億破頂

會德豐地產旗下的啟德MONACO ONE，日前次輪銷售最終沽出141伙，佔開售單位的94%，單日套現逾14.3億元。發展商指，今年以來已售出1,906伙，套現逾318億元，再創集團紀錄新高。該集團常務董事黃光耀早前曾指，今年集團的銷售額目標為突破300億元。而現時的銷售額已經超越2018年錄得的263億元舊紀錄。

海茵莊園重售賣貴5%

九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園，昨重新售出早前取消交易的一個開放式單位，成交價480.2萬元，呎價22,335元，賣貴約5%。該單位為第1座9樓B5室，實用面積215方呎，曾於11月6日以456.9萬元售出，惟其後交易再未有進展。