豪宅受捧：Manhattan Tower高層戶呎售4.5萬元破紀錄

傳統豪宅再錄高價成交，港島南區Manhattan Tower罕錄一宗高層單位買賣，連一個車位成交價9,000萬元，呎價約45,023元創項目新高。

資料顯示，上述成交單位為項目的B室，實用面積約1,999方呎，上月底連車位登記易手。據了解，該盤於1978年入伙，發展商仍持有大部分單位作收租用途，最近期的買賣個案要追溯至2014年，項目一個高層A室單位，以約7,818萬元售出，呎價逾39,000元。

海天灣5025萬轉讓

新界區亦錄洋房成交。中原李克崢透露，西貢銀線灣的海天灣單號屋，實用面積約1,965方呎，最新以5,025萬元易手，屬市價成交，呎價約25,573元。新買家為同區業主，因家庭成員有所增加，為提升居住環境及空間，決定斥資買入自用。

據悉，原業主於2005年以1,980萬元購入單位自住，持貨約16年帳面獲利3,045萬元離場，物業期內升值約1.5倍。

另外，美聯雷惠德稱，元朗葡萄園也錄得本月首宗二手買賣，項目洛菲大道雙號屋，實用面積約1,998方呎，附設花園、天台及車房，以2,300萬元轉手，呎價約11,512元。原業主於2015年7月以約2,150萬元購入上址，是次轉售帳賺150萬元，單位升值約7%。

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