西貢地改劃住宅涉330伙

相關文件顯示，上述地皮面積約27.45萬方呎，劃分為兩個部分，其中佔地較大的北面範圍，面積約19.27萬方呎，現呈階梯狀及有植物覆蓋，部分地方為臨時寮屋及私人地段，該部分將作私宅發展，擬議地積比率約1.3倍，建築物高度上限為24米及7層，平均每伙面積約753方呎。

至於地皮的南面部分，現狀分別由植物覆蓋，以及向下的人造與自然斜坡，面積約8.18萬方呎，將作相關道路工程用途。

另方面，地產商亦積極部署發展旗下市區項目，大鴻輝興業旗下油麻地西貢街15至15A、17、19及23號地盤，現為彩鴻酒店及毗鄰一列舊樓，向城市規劃委員會申請重建作商住發展，提供230個中小型單位。

上述申請範圍佔地約8,375方呎，現劃為商業地帶，發展商要求以9.14倍地積比率，重建為一幢28層高商住大樓，當中住宅面積佔約7.36萬方呎，平均每伙面積約320方呎，另設約2,927方呎面積作零售用途，預計2027年底落成。