官媒強調內房「三穩目標」不變

文章指，萬達以壯士斷腕的勇氣剔除業務擴張的「不良資產」，迅速將公司戰略調整至與政策同步，爆雷或出現危機的、瘋狂擴張的大中型房企應以此為鑑。文章又強調，內房股全數上漲是暫時的，未來走勢分化在所難免，「財務安全、經營安全且發展勢頭良好的頭部企業，才有可能受到資金的重點關照」。

中國人民銀行調查統計司原司長盛松成指，房企目前流動性風險並非反映政策方向有問題，但應注意樓市調控政策強度和節奏，以及不同政策對開發商融資的疊加影響。

高壓樓市調控讓多家房企煞停買地投資，殃及地方財政，當局只好要求國企相救。據英媒統計，22個大城市過去3個月出售住宅地，75%由國企承接，比例較以往不足一半大增，更有參與投標國企高層指，「買地是政治決定，不是商業決定」。據報所謂國企，不少是一直令人聯想到基建項目的地方政府融資平台。據統計，迄今有21個城市宣布「限跌令」，限制房企惡意降價，以三至五線城市居多。

房企則繼續「撲水」，中國奧園(03883)以9億元總代價向私人投資者伍登輝出售西半山羅便臣道燕貽大廈的一籃子單位和車位，償還貸款融資和補充一般營運資金，料今次出售該兩年前申請強制拍賣項目將錄逾1.76億元虧損。

另融創中國(01918)宣布先舊後新配售3.35億股，等於經擴大後股本的6.7%，配售價15.18元較上周五收市價折讓約10.9%，料淨籌50.33億元，約一半用來償還貸款，主席孫宏斌另提供無息貸款4.5億美元。融創亦透過配售減持融創服務(01516)約5.1%股份，預期淨籌約23.1億元。