港豪宅價季升1.6％ 跑贏內地大城市

該指數追蹤全球逾45個城市的豪宅樓價變化，期內約84%城市豪宅樓價錄得按年上升，約33%城市豪宅價在12個月內升逾10%。

美國邁阿密的升勢強勁，截至9月底止一年計，豪宅樓價按年升26.4%，創該統計有紀錄以來首次冠絕全球，第三季亦按季升約8.1%；其次是南韓首爾，按年及按季升幅分別約22.6%及6.5%。香港豪宅樓價仍然向上，但上季內地城市走勢較遜色，部分更向下調整。其中，深圳豪宅樓價按季挫約2.1%，而北京與廣州均跌約0.1%，只有上海季內錄得約1.3%的升幅。除內地房地產危機之外，本土有關新冠肺炎疫情防控措施持續實施，亦拖慢內地豪宅價格的增長。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，由於本港樓價在高位徘徊，以及市場不確定性，包括本地股市持續下跌，第三季豪宅市場變得平靜，這些因素抑制潛在買家情緒，導致他們採取觀望態度。他又指，隨着市場逐漸消化不利因素，預期本港第四季豪宅樓價有機會再升約2至3%。