內地個人住房貸款月增3481億

對於人行在官方微信單獨發布有關數字，中信証券認為，保障合理住房金融需求的意圖明顯，加速投放個人住房貸款，是整個行業逆周期調節政策選項中副作用最小、見效最快的工具。

該券商料，今年11月後按揭貸款投放持續增長，帶動銷售回款好轉，內房銷售可能在2022年首季恢復。政策依然重視及時「托底」需求，避免金融風險蔓延及市場「硬着陸」，但這種政策很難最終提升新樓價格，開發商盈利能力很難明顯反彈。

值得留意的是，內地多份官方財經報章頭版報道指，上月房地產開發貸款投放亦有大幅增長，而本月上旬各銀行房地產貸款投放力度進一步加大，預期按月增長勢頭將會持續。

當局早前發聲，指部分金融機構對「三道紅線」規則存在一些誤解，使原本該合理支持的項目得不到貸款。