MALIBU一房園景首見800萬

多個新盤推售帶動二手市況，個別成交再創新高。將軍澳MALIBU一房園景單位以800萬元售出，為日出康城區同類二手單位首達「8球」個案。

中原伍錦基表示，上述單位為3B座高層E室，實用面積約368方呎，今年6月開價860萬元，減價60萬元沽出，呎價約21,739元。原業主於2018年3月以575.5萬元購入，帳面賺約224.5萬元。

偉華中心呎售兩萬破頂

沙田上車盤價量齊升。消息透露，偉華中心3座高層G室，實用面積約297方呎，市傳剛以610萬元售，呎價約20,539元料屬項目歷來新高。

美聯陳國良指出，11月該區市中心二手屋苑暫錄約11宗買賣，並以上述屋苑佔4宗最多，同盤3座中高層F室，日前售680萬元，料做價亦屬項目近期高位。

該行柯志東又稱，荃灣綠楊新邨D座高層7室，實用面積約445方呎，剛以760萬元售出，呎價約17,079元，同類型單位上月曾售約700萬至728萬元，是次做價屬近數月高位。

此外，已補價自由市場居屋亦錄高價買賣。美聯梁榮貴稱，馬鞍山福安花園1座高層F室，實用面積約592方呎，原則三房間隔，剛售790萬元，屬項目近3年新高，呎價約13,345元。

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