需求帶動：泓景臺呎售2.2萬新高

剛性需求帶動下，個別用家仍願以高價入市，市場錄破頂成交。長沙灣泓景臺兩房海景單位，日前以呎價逾2.2萬元轉手，料創屋苑新高。

利嘉閣邱家仁表示，上述單位為3座高層D室，實用面積約492方呎，日前以1,118萬元售出，呎價約22,724元。

PARKSIDE兩房1090萬轉讓

該盤原業主2013年僅以630萬元購入，持貨約8年帳面賺488萬元。屋苑本月暫錄約3宗買賣，現時約有80個放盤，叫價由838萬元起。

將軍澳二手市場持續升溫。中原伍錦基透露，該區THE PARKSIDE第1A座高層D室，實用面積約541方呎，本月才叫價1,150萬元放售，議價後以項目兩房最高價1,090萬元轉手，成交呎價約20,148元。原業主2014年以656.7萬元購入，帳面獲利433.3萬元。

新界北部都會區發展消息帶動，元朗二手市連錄理想價成交。美聯馮根明稱，區內世宙5座高層D室兩房單位，實用面積約426方呎，開價780萬元放盤約兩個月，吸引同區首置客洽商承接，睇樓兩次即以786萬元購入，呎價約18,451元。市場指，該盤呎價罕破1.8萬元。

市場消息稱，同區PARK YOHO Milano的32A座一個極低層開放式單位，日前售458萬元，呎價逾1.96萬元，但與約3年前購入價相比，帳面仍低近30萬元，但購入時料有機會獲得回贈及優惠。

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