新盤概況：Wetland Seasons Bay二期沽清136伙

新盤銷情報捷，新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第2期，昨日傍晚首輪開售136伙，市場消息指，截至晚上約10時45分，該盤僅5個多小時便沽清。

YOHO Hub料本月批預售

加推的3號價單涉147伙，折實平均呎價15,018元，包括26伙特色戶。整批單位折實售價432.13萬至1,251.23萬元，呎價13,098至17,500元。本周六發售164伙價單單位，另8伙招標發售。

新地亦緊接有全新大盤部署出擊。該集團副董事總經理雷霆稱，港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub，預計月底前可取得預售樓花同意書，料本月底發售。該盤的定價會參考同系元朗Grand YOHO的近期成交呎價約23,000元。

公司代理總經理陳漢麟指，該盤為YOHO系列壓軸項目，命名為「Hub」有中心和樞紐的意思。項目分兩期發展，分別提供1,030伙及939伙，涵蓋一房至四房戶，實用面積由約300至約1,200方呎。該盤的基座商場達10萬方呎，將連接形點I和形點II商場。項目預計關鍵日期為2023年3月31日。

周內陸續有其他新盤發售。長實集團(01113)的洪水橋住宅項目#LYOS，緊接今日作次輪銷售，發售72伙分層單位及18伙前庭花園戶。

MONACO ONE加推 757萬起

會德豐地產常務董事黃光耀表示，啟德MONACO ONE上載涉170伙的第3號價單，落實本周六展開首輪銷售。加推價單折實平均呎價24,801元，撇除景觀及樓層因素，是次加推單位輕微加價0.3%。

第3號價單包括83個一房單位、49個兩房單位及38個三房單位，實用面積由319至671方呎，折實售價介乎757.2萬至1,733.3萬元，折實呎價22,738至30,659元。

該盤將於周六推售342伙，當中341伙以價單出售，包括155個一房戶，兩房及三房單位各佔117個及69個。僅一伙的天際平台特色單位會招標發售，招標日期為11月12日至12月31日。

海茵莊園累售413戶套25億

九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園已完成兩輪銷售，該公司（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳稱，項目至今累售413伙，套現逾25億元，正籌備下一輪銷售部署，並積極研究短期內提供新優惠予買家。

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