屯門盤發展商傳做次按
有本地報道指出,屯門掃管笏住宅項目恆大‧珺瓏灣發展商中國恒大(03333)旗下的財務公司,早前向小業主提供高成數一按貸款,亦即「呼吸plan」,再抵押予另一間財務公司,以借款套現。據悉,有關再按的安排涉及約100個單位,而牽涉按揭額約3億至4億元。
料不牽涉小業主
據悉,有關的「次級按揭」操作自去年6月開始,而牽涉的單位大多數由樓花期間已開始承做按揭。
雖然次按在新盤市場情況較為罕見,但相關的財務安排並不牽涉小業主,估計對如期還款的小業主並無影響。不過,若發展商涉財困,會否影響到收樓後執修等售後安排,以及日後的屋苑管理質素,倒值得關注。
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