天水圍新盤423萬起

新地副董事總經理雷霆指，Wetland Seasons Bay第1期屬今年熱賣紅盤，故是次以「延續盛況價」形容2期的開價，認為價格吸引，稍後或有加價空間，項目周四起開放示範單位予公眾參觀及收票。

新地代理總經理胡致遠補充，首批98伙單位面積由245至795方呎，提供開放式至四房單位，以兩房戶佔最多。是次提供最高17.5%折扣優惠，折實售價由423.8萬至1,240.46萬元，折實呎價由13,038至17,841元。入場單位為1B座2樓C1室，實用面積267方呎，屬開放式間隔，折實呎價15,873元。按定價計，今批單位市值約7.6億元。

項目2期首批折實平均呎價約14,708元，較1期高約7%，發展商解釋，主要是因該批單位有17伙為特色戶，故平均呎價難以與1期首批比較。該盤亦公布首張銷售安排，將於本月6日至今年12月31日招標推售80伙別墅單位。是次首批單位折實呎價打破Wetland系列的同類紀錄，創同區新盤開價新高。

長實集團(01113)的洪水橋項目#LYOS昨再加推涉50伙的第3號價單，並上載銷售安排，定於周六首輪銷售，分別以價單發售200伙及招標推20伙「層層叠趣」花園複式戶。項目累計錄得逾5,300張入票，超購約25.5倍。

該集團高級營業經理楊桂玲指，第3張價單包括20個開放式單位，以及各15個一房與兩房單位，包括10個前庭花園戶。首輪發售當日將分A組、B1組及B2組共3輪揀樓次序。早前疫苗接種大抽獎的購房禮券得獎者，可於首輪揀樓前優先揀選一伙。

會德豐地產常務董事黃光耀指，啟德MONACO ONE日內開價，定價參考同區物業與同系的GRANDE MONACO，平均成交呎價約2.6萬元，最快下周推售。項目料本周末開放示範單位予公眾及同步收票。

該公司總經理（業務拓展）楊偉銘稱，項目2A及2B座名為Enzo與Modena，共涉488個標準戶。公司總經理（市務）陳惠慈指，一房交樓標準示範單位參照2A座28樓C室，客飯廳呈方形，開放式廚房備有抽油煙機及德國品牌家電。另一個交樓標準兩房示範戶參照同層E室，實用面積445方呎。