昔日東方二手轉旺 太古城則王賣千二萬
近日個別二手屋苑交投稍為回升，其中向為樓市指標的鰂魚涌太古城，本月成交量已超過上月全月水平，項目有兩房則王累減82萬元後，以1,198萬元售出。
中原趙鴻運透露，該屋苑本月暫錄17宗買賣，平均實用呎價約20,954元，上述寧安閣中層H室，實用面積約580方呎，10月初叫價1,280萬元，終獲外區用家承接，成交呎價約20,655元。
青衣本月暫錄34刁
青衣成交氣氛亦明顯改善。該行楊麗珍指，全區10月錄34宗二手買賣，佔25宗於本月中後錄得，其中翠怡花園錄7宗，已超過9月全月。屋苑7座低層F室，實用面積約386方呎，一房間隔，原業主於7月放盤叫價630萬元，9月降價至618萬元，現以585萬元沽出，呎價約15,155元，新買家為睇樓多時的上車客。
北部都會區發展消息公布後，洪水橋一帶二手交投起動。市場消息透露，區內金閣豪園3座一個地下連花園單位，實用面積約835方呎，三房間隔，日前以1,280萬元售出，項目樓價再逾千萬元，料創項目新高，呎價約15,329元。
中原李美賢續稱，該區一帶私樓近日睇樓量持續增多，區內瑞豐華庭2座中層C室，實用面積約763方呎，套三房間隔，開價800萬元，以739萬元沽出，呎價約9,685元，新買家為上車客，看好該區具發展前景入市。
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