中央料召集房企問美元債情況

消息指，國家發改委將牽頭召集部分房地產企業高層周二開會，預計會集中商討企業目前的美元債務總量情況及償還能力。目前尚不知道有多少家企業參加是次會議，估計與會企業應該主要是發行量較大的美元債大戶，且皆由發改委直接電話通知。

分析指，發改委除了想摸清房企境外債到期情況及房企存在壓力，亦有意釋出維穩信號。

今年來房地產調控政策收緊，一些房企盲目擴張的勢頭得到遏制。聯合資信發報告顯示，近期房企信用風險事件增加，及個別中大型房企發生債務違約和負面信用事件，令房地產行業的信用狀況引起投資者關注，加大內房美元債收益率上行壓力。

另方面，房地產大數據機構克而瑞表示，今年以來房企債務違約事件增加，且逐步蔓延至龍頭房企。今年首9個月，房企境外發債2,379億元（人民幣‧下同），按年減少24%。

明年到期債項達3755億

更令人擔心是，數據顯示，房企在明年到期的美元債最高，規模達3,755億元，2023年到期美元債也將達3,000億元以上。

位處內房「震央」的中國恒大(03333)，據報上周四已將8,350萬美元匯入花旗銀行受託人帳戶。部分債券持有人已收到了9月23日到期美元債券的利息付款，該筆債券的寬限期在上周六結束。雅居樂集團(03383)稱，因應近期內地房地產行業的發展，已向投資者保證有足夠資金償還到期債務。

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