新盤兩日490刁 個半月最旺場

星凱‧堤岸於周末首輪發售536伙，先於周六由S組員工等買家，以及A組大手買家揀樓，緊接昨日再進行B組銷售。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，上周六首日銷售沽出271伙，其中18伙屬內部認購，另有5至10組大手買家購入4伙。

市場消息指，該盤昨再售出約170伙，兩日合共沽出約441伙，佔首輪發售單位超過八成。楊氏指出，項目有機會最快今日加推第4號價單，並於本周末進行次輪銷售。資料顯示，星凱‧堤岸早前收到逾2.5萬個認購登記，首輪發售單位來自首3張價單，折實平均實用呎價約20,267元，售價由617.4萬元起。

過去兩日，信和置業(00083)旗下樓盤共沽15伙，套現逾1.37億元。其中與會德豐地產合共5大發展商合作的西南九龍維港滙系列佔8伙，並以維港滙III售出6伙最多，包括1B座低層D室，成交價886.65萬元，呎價約26,787元。

市場不乏高價成交，新鴻基地產(00016)東半山CENTRAL PEAK II錄首宗買賣，該盤Bliss Link洋房2號以3.525億元售出，該座洋房實用面積3,695方呎，花園面積1,126方呎，並設面積767方呎天台，成交呎價95,399元，創CENTRAL PEAK系列呎價新指標。

龍湖集團(00960)及合景泰富集團(01813)合作的啟德尚‧珒溋亦錄高價。據成交紀錄冊，於過去周六連售兩伙，當中低座D座地下A單位，實用面積1,929方呎，連面積1,925方呎花園，以7,900萬元賣出，呎價約40,954元，料創項目做價及呎價新高。