新盤概況：海茵莊園快上樓書料月內賣

本周末將有近550伙新盤單位推售，大部分單位來自焦點鐵路盤中洲置業的沙田星凱‧堤岸，另有大型項目部署登場，九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園繼續軟銷，計劃本月內推售。

九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指，項目料最快下周上載樓書及計劃本月內推售，現正準備4個示範單位，涵蓋所有戶型，其中兩個為開放式及一房戶的經改動示範單位，另外兩個則為交樓標準。

該集團（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏補充，暫未決定項目特色戶的銷售方式。資料顯示，該盤提供1,556伙，預計關鍵日期2022年4月30日。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，第四季多個焦點大盤登場，睇好全年一手銷售量達1.8萬伙水平。

星凱‧堤岸今首輪銷售

中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸將於今日進行首輪銷售，以價單形式推售536伙。項目首3張價單折實平均呎價20,267元。

21 BORRETT ROAD售1.7億每呎近8萬

一手豪宅續錄大額成交，據一手銷售資訊網資料，長實集團(01113)港島半山21 BORRETT ROAD第1期，剛透過招標沽出6及7號的19樓6號單位，實用面積2,169方呎，連兩個車位，以1.72億元成交，呎價約79,299元。嘉里建設(00683)的石硤尾緹山亦招標售出1號洋房，實用面積2,846方呎，連1,053方呎花園及941方呎天台，成交價1.65億元。

瓏珀山今月沽4伙三房2476萬成交

新鴻基地產(00016)沙田瓏珀山，亦招標沽出兩伙三房戶，包括Queen Tower 1的21樓C室，成交價2,476.1萬元，呎價約20,329元。該盤本月累售4伙，套現約9,877萬元。

由5大發展商合作的西南九龍維港滙項目昨沽兩伙，套現2,158.51萬元。其中維港滙I第5座3樓A室售1,312.79萬元。

另外，百利保控股(00617)沙田九肚富豪‧山峯推出第2座8樓B室於下周二招標。