產經

辣招稅收16億 月飆倍半

住宅買賣氣氛向好,帶動政府物業辣招稅收攀升。據稅務局最新資料,9月涉及辣招稅成交共577宗,較8月錄得的283宗勁升超過一倍,涉及稅款亦急增約1.5倍,總金額約16.18億元。
LP6鬆綁帳賺160萬
市場投資情緒趨活躍,上月須繳付新住宅從價印花稅成交有425宗,總金額約11.58億元,分別按月升約1.1倍及1.6倍,稅額為2019年10月後近兩年最高。而政府雖已撤銷工商舖雙倍印花稅,但9月仍有零星追收個案,共錄兩宗同類成交,涉及稅款約10萬元。
此外,上月涉及買家印花稅成交也有顯著升幅,宗數按月增1.4倍至118宗,相關稅款金額約4.45億元,亦較8月大升約1.6倍。至於涉及額外印花稅個案只多一宗,9月錄得32宗,牽涉辣稅約1,401.9萬元,按月減約11.2%。
市場有部分業主等待3年辣招期滿才沽貨,中原柯勇指出,將軍澳日出康城LP6第5座中層F室,實用面積約348方呎,一房間隔,成交價718萬元,呎價約20,632元。原業主於2018年以558萬元入市,持貨滿3年帳面獲利約160萬元或約28.7%。
世紀21北山梁淑儀指,北角豐昌大廈中層A室,實用面積約337方呎,兩房間隔,以615萬元獲承接,呎價約18,249元。原業主持貨約3年半,帳賺約80萬元。
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