業主掟貨 美孚劈132萬售

美聯吳志輝指，上述單位為3期百老匯街58號頂層單位，屬沒電梯到達樓層，實用面積約791方呎，開價1,000萬元，減價後獲承接，呎價約10,973元。屋苑10月暫錄約5宗買賣，平均實用呎價約13,759元。

撻訂貨都要減價。該行鍾家豪指，荃灣翠豐臺2座中層A室兩房單位，實用面積約479方呎，上月初曾售757萬元，買家終撻訂沒有完成交易，原業主即再以早前售價重新放盤，降價4萬元，以753萬元重售。

長沙灣西九四小龍4個屋苑，10月只錄3宗買賣，中原歐陽振邦指，其中碧海藍天5座低層C室，實用面積約494方呎，兩房間隔，8月開價930萬元放售，本月初叫價調低至900萬元，終再減7萬元，以893萬元成交，呎價約18,077元。

個別業主近平手出貨，市場消息透露，何文田皓畋10座低層兩房戶，日前售1,200萬元，以實用面積約590方呎計，呎價約20,339元，原業主持貨不足4年，單位帳面僅升值約0.6%，料有機會蝕使費。同項目5座中層戶，剛售1,358.8萬元，樓價約5年間帳面僅漲約4%。