中國房產信託成立規模降44%

業界表示，房地產信託降溫屬意料之中，後續在信託業嚴監管態勢不改、房地產行業較低迷下，房地產信託暫難回暖。今年9月，共計成立集合信託產品2,787款，成立規模966.51億元，按月減少16.56%。

中航信託副總經理張瑰直言，在嚴監管和經濟轉型下，信託業「躺平」賺錢時代已過去，必須打破依賴的路徑，先行一步布局業務。

值得留意是，近日一份中國銀保監會辦公廳有關整頓信託公司異地部門的通知，在網上流傳。有內媒從某信託公司相關人士處核實到此文件，該人士指，目前仍是徵求意見稿階段，意味並非最終版本。

按該通知要求，信託公司不得在註冊地以外，設有異地管理總部或形成異地管理總部營運模式。據稱這份徵求意見稿中，監管部門也談及政策原因，主要是近年信託公司為便利拓展業務，普遍在註冊地以外設立業務、營銷等部門。但因管理路線拉長，多數信託公司對異地部門缺乏有效管控，積累風險隱患，影響監管政策傳導執行，更加劇不必要的內部競爭，損害競爭秩序。