新盤風頭愈吹愈旺

受8號烈風及暴風信號影響，尚宜延至昨日早上才正式發售。發展商表示，該盤30個單位在90分鐘內已經全數沽清。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，該行客戶中，用家佔50%，並以年輕買家為主。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行的買家佔70%為同區用家，10月份一手市場暫錄逾200宗成交，預期全月可達2,000宗。

其他項目加快部署，星凱‧堤岸昨推出2號價單包括33伙一房、48伙兩房及53伙三房，扣除最高15%折扣，折實售價由638.8萬至2,352.8萬元，呎價約16,053至24,964元。首兩張價單共推402伙，折實平均呎價約19,678元，當中首張價單268伙平均呎價約18,888元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，最快本周內上載首份銷售安排，是次推出單位主要為中高層，扣除景觀樓層因素，屬原價加推。市場稱，該盤已收逾1.6萬個登記，超額約39倍。

另外，九龍建業(00034)旗下將軍澳石角路一號項目，將於今日命名及公布項目資料。

過去周六、日期間，一手市場錄約90宗成交，當中南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10，昨日推售158伙，發展商表示，項目沽出44伙，套現約6.8億元。

該盤由年初至今已累售722伙，合共套現近83億元。

會德豐地產旗下多個項目昨錄得成交。鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS昨售6伙，套現7,526.1萬元，其中第5座25樓E室，兩房間隔，實用面積459方呎，連215方呎天台，成交價1,125.9萬元，呎價約24,529元。同系將軍澳日出康城MARINI昨日第二輪售出約90個車位，套現逾1.97億元。

據成交紀錄冊資料，新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽III售出兩伙，其中第6座55樓A室，四房一套間隔，實用面積1,214方呎，成交價4,860萬元，呎價約40,033元。至於信和置業(00083)旗下項目，過去周末售出5伙，當中觀塘凱滙售出兩伙。