美促中國「負責任」應對內房危機

投行高盛表示，花樣年(01777)意外違約，加深外界對內地房地產行業的疑慮，即房企所面臨的融資困難是否較預期更嚴重。除非未來幾周市場狀況改善，否則資金壓力可能會惡化。

亞洲高息債收益率上升，反映市場憂慮內地房企的違約風險。不過，渣打香港財富管理高級投資策略師林嘉文表示，撇除問題較大的數間房地產企業，不少內房公司在「三條紅線」財務指標上有進步，甚至有個別企業信貸質素改善，認為市場過分憂慮內房將爆發大型違約潮的可能。

由恒大地產關聯方發行的2.6億美元票據於10月3日到期，外媒指，截至周四，一些持有人尚未收到兌付資金。若有關債券最終無力償債而恒大也未能履行擔保義務，這筆債券違約或將觸發其他恒大債務的加速清償條款，恒大本身面臨的違約風險勢加劇。

以往重本支持恒大的中譽集團(00985)已受累，該企昨預料截至9月底止中期業績內，就持有恒大發行的優先票據及恒大汽車(00708)股份之公平值變動，將錄得未變現的重大虧損，分別約1.35億美元及約2.96億美元。不過，中譽表示，自周二於公開市場按每股平均約3.89元，出售合共3,218萬股恒汽，套現約1.25億元後，再以每股平均約3.35元，出售餘下持有之1,000萬股恒汽，完成後已不持有任何恒汽股份。

另外，陽光100中國(02608)公布，上月銷售只有2.08億元人民幣，按年急降85.41%，銷售面積亦按年縮85.1%至1.88萬方米。