新界一手盤 紛部署出擊

新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆指，集團一向做法是樓盤取得售樓紙後即盡快推售，而優景里項目有機會明年首季推出。另旗下提供1,030伙單位的元朗The YOHO Hub則有機會本月底至下月初推出。

資料顯示，優景里項目早前獲批建14幢11至14層高分層住宅，同時提供康樂設施及安老院面積，另設一座一層高會所，總樓面約94.9萬方呎，當中住宅面積佔約89.2萬方呎。該集團於2019年2月以逾63億元投得該項目發展地皮，當時指總投資額約120億元，而項目毗鄰正是擬建的白石角車站。

據一手銷售資訊網資料，同系天水圍Wetland Seasons Bay第1期昨招標售出別墅WV9的5至6樓B室，實用面積1,124方呎，連260方呎平台及293方呎天台，成交價1,960萬元創項目新高，呎價約17,438元。

至於該集團發展的元朗Grand YOHO第2期，亦招標售出第3座33樓E室，成交價2,399萬元，呎價約21,516元。同系沙田瓏珀山招標沽兩伙，當中Crown Tower的12樓C室，實用面積1,494方呎，屬四房一套間隔，成交價2,926.79萬元，呎價約19,590元。

長實集團(01113)高級營業經理楊桂玲指，集團有信心旗下#LYOS可在短期內批出預售樓花同意書，獲批後會隨即公布項目的推售部署。該盤屬低密度住宅，提供341個單位，主打一房及兩房戶。楊氏續指，政府銳意發展北部都會區並以基建先行，料可帶動該區住宅項目發展及需求。

將於本周六開售全數30伙的上水尚宜，大鴻輝集團執行董事曹展康指，項目6日已累收約750票，超額認購約24倍，滿意收票情況，項目以協助年輕人上車為本，非以賺錢為目標。該盤上周公布價單，折實入場費242.88萬元，折實平均呎價約18,454元，於今日截票。

此外，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，沙田星凱‧堤岸將於周五開放示範單位予公眾人士參觀並收票，料最快下周可作首輪銷售。

信和置業(00083)的大埔白石角逸瓏灣8昨亦公布推3個單位招標。單位分別為第1座的1樓A室、2樓A室及地下B室，實用面積759至1,238方呎，招標期由周日至12月31日。

市區新盤續錄成交。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，西營盤藝里坊‧2號昨售出31樓G室一房戶，實用面積287方呎，成交價991.2萬元，呎價34,537元。