產經

上車盤拍賣 土瓜灣單位開價268萬

住宅樓價高位徘徊,但市場仍有「3球」或以下細價上車盤供應。本周拍賣場有多個該類單位推出,其中受惠屯馬綫全線通車的土瓜灣區就有兩個,包括區內安和園第一期的安慶大廈一個連平台戶,開拍價268萬元。
黃開基拍賣行今日將推出上述物業的低層特色單位,實用面積約365方呎,平台面積約187方呎,開拍呎價僅約7,342元。今年該項目一個低層A單位,實用面積約540方呎,以633萬元轉售,呎價約11,722元。
同場推拍慈雲山嘉華大廈一個頂層連天台單位,實用面積約288方呎,天台面積約75方呎,開價385萬元,呎價約13,368元。該物業交投疏落,對上一宗成交為去年底一個中層A室,實用面積約286方呎,以375萬元易手,呎價約13,112元。
澄碧邨每呎嗌$3440
另外,同日忠誠拍賣亦推出一個土瓜灣細價單位,區內美景樓2期低層7號單位,實用面積約365方呎,開價約280萬元,呎價僅約7,671元。今年同廈同期一個實用面積約450方呎高層戶,以375萬元易手,呎價約8,333元。
而大嶼山澄碧邨再有單位透過該行拍賣,項目16座低層A室,實用面積約814方呎,推拍價280萬元,呎價約3,440元。今年初該盤10座低層D單位,實用面積約665方呎,以228萬元轉售,呎價約3,429元。
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