內地客捧一手樓 首8月佔比增至13%

美聯綜合土地註冊處數據指出，今年內地個人買家入市比例較去年錄得增長，同時超越2019年首8個月未封關前約11.2%水平。由於目前中港兩地尚未完全通關，估計上述內地買家不少為早年移民香港，並已持有本地永久性居民身份證。以地區統計，當中最受內地買家追捧為啟德區，佔比例約20.6%，其次香港仔/黃竹坑亦佔約13.1%。

美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷稱，該行於9月27至30日網上訪問尚未成為，以及即將取得香港永久居民身份的內地客戶，並獲約280個回覆。當中約24%受訪者願意繳付買家印花稅入市，另有約78%表示有意於取得永久居民身份後買樓投資。

此外，上水嘉麗山莊有內地客經「回港易」親身睇樓入市。利嘉閣羅富欽稱，該盤單號屋實用面積約1,473方呎，成交價1,200萬元，呎價約8,147元。新買家居於內地，疫情期間在網上物色鄰近女兒學校的放盤，代理協助拍攝單位短片，其後親身回港完成交易。