深二手樓成交瀉80% 12年首跌穿2000宗

數據顯示，上月深圳有1,765宗二手住宅買賣，成交面積16.92萬方米，兩者皆按月減逾13%，相當於平均一日僅58.8宗成交。至於同月新樓成交量達3,343宗，按月減43.2%，反映一手市況同樣低迷。

深圳中原分析指，受新樓市場供應持續增加的影響，9月二手市場關注度進一步降低，近期二手過戶量存在持續下滑的可能性。

該機構續稱，深圳上月有22個住宅項目入市，當中有8個項目開盤售罄，這反映深圳置業者購買力依然強勁，樓盤品質較好、定價合理、性價比較高的樓盤仍獲市場認可。然而，整體開盤銷售率僅超過五成，與之前銷售七成以上的情況依然存在差距。

內地樓市「金九銀十」的傳統銷售旺季不再。碧桂園(02007)公布，上月權益銷售金額為456.6億元（人民幣‧下同），按年減29.35%，銷售面積也按年倒退24.11%至576萬方米。

佳兆業集團(01638)同月銷售額更只有57.01億元，銷售面積為30.57萬方米，分別較2019年9月跌47.36%及32.28%，按月亦急挫27.81%及32.61%。至於當代置業(01107)上月銷售按年跌21.78%至35.62億元。