今年次低 10大屋苑周末僅4刁

該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，部分買家已於周五假期首天率先睇樓入市，分薄過去兩日的二手客源，加上一手新盤市場熱鬧，令二手睇樓氣氛受影響。10月份市場未有負面消息，買家靜待施政報告公布後才作入市決定。

而過去3天假期有兩個屋苑未發市，包括紅磡黃埔花園及沙田第一城。若只計算星期六、日，更有多達7個屋苑零交投，期內錄得成交屋苑包括兩個鰂魚涌藍籌盤，中原楊文傑表示，康怡花園亦錄一宗成交，屋苑B座低層7室，實用面積約497方呎，兩房間隔，以855萬元售出，呎價約17,203元。

該公司趙鴻運表示，同區太古城同樣錄一宗買賣，單位為東山閣中層F室，實用面積約704方呎，三房間隔，8月初開價1,450萬元，減價後以1,258萬元售出，呎價約17,869元。

至於成交最活躍屋苑為天水圍嘉湖山莊，在過去3天假期亦只有3宗成交，其中兩宗於過去兩日錄得。中原伍耀祖表示，屋苑景湖居13座低層F室，實用面積約442方呎，兩房間隔，成交價548萬元，呎價約12,398元。他指出，3天假期區內睇樓氣氛未算活躍，即使買家入市意欲強，惟買賣雙方對價格期望仍有落差，拉鋸局面持續，令屋苑交投放慢。