昔日東方上水新盤242萬入場
新盤市場熾熱，再有細價上車盤登場。大鴻輝興業旗下的上水尚宜昨公布首張價單，涉及項目全數30伙，入場費242.88萬元。發展商指，項目賣點是涉額細，售價與車位相若，希望吸引年輕上車客及投資者。
尚宜料下周推 平均呎價$18454
尚宜屬單幢項目，首張價單涵蓋開放式至一房戶，實用面積138至259方呎，提供最高12%折扣優惠，折實售價最高512.42萬元，折實呎價為15,986至20,750元，折實平均呎價為18,454元。入場單位為2樓E室，實用面積138方呎，折實呎價17,600元。參考同區的二手屋苑平均呎價，介乎於13,320至15,340元。
該集團執行董事曹展康指，項目已屆現樓，昨午已開放示範單位予公眾參觀，10月4日接受認購登記，料最快下周推售。集團旗下仍有2至3個項目籌劃中，分別位於港島西及深水埗，為涉及一至兩幢形式發展的住宅項目，主打中小型單位，料明年或之後才推出。
尚宜現址新樂街地皮，由該公司於2017年12月以1.313億元投得，每呎樓面地價約14,085元，當時創下新界北區地價新高。美聯及經絡按揭轉介為項目推出高成數低息按揭計劃，按息全期低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，實際息率為1.36%，封頂息率為2.5厘，現金回贈高達1.4厘。
石角路一號獲批樓花預售
九龍建業(00034)的將軍澳石角路一號項目昨獲批預售樓花同意書，最快可於10月內推出。資料顯示，項目將提供1,556伙，關鍵日期為2022年4月30日。
KOKO RESERVE標售28單位
會德豐地產鄰近藍田港鐵站的KOKO RESERVE昨公布銷售安排，推出28伙招標發售，招標日期由10月10日至12月31日。推出單位均屬第1座，有3伙複式戶實用面積1,788至1,992方呎。
星凱‧堤岸首推最少267伙
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，沙田星凱‧堤岸料下周初開價，首批推出不少於267伙單位，項目今將開放三房示範單位予新盤向隅買家優先參觀。他認為，未來有更多新盤項目推出，市場百花齊放反映發展商看好樓市，料第四季新盤交投量有機會按季以倍數增長，並可同時激活二手市場。
高爾夫‧御苑連沽3戶
5大發展商合作的西南九龍維港滙第1至3期上月累售70伙，套現逾10億元，計及何文田ST. GEORGE'S MANSIONS、大埔白石角逸瓏灣8及旺角ONE SOHO等，信置9月共售97伙，套逾15億元。
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