柴灣地補價45億 4年最多

太古地產公布，公司佔上述項目80%權益，是次換地要約涉及的交回地段及重批地段，均位於前中華巴士車廠的地皮範圍內。項目計劃興建3幢住宅大樓及零售空間，總樓面約69.4萬方呎，落成後將提供約800個單位。項目亦設有蓋公共交通交匯處，以及毗鄰約4.3萬方呎公共空間，項目每方呎補價逾6,500元。

對上最大宗私人補地價項目為新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉大型發展，於2017年以逾158.92億元完成補價。其後發展商向城市規劃委員會申請放寬興建密度並獲批准，令單位量額外增加逾4,500伙，由於涉及新增樓面面積，發展商需要額外支付補地價。

而發展局局長黃偉綸昨透露，預計下季完成契約修訂的私人項目供應當中，以十四鄉大型住宅項目最具規模，涉及補地價單位逾4,000伙。市場料項目為上述新地旗下項目，資料顯示，該發展將提供46幢住宅大樓，住宅樓面接近580萬方呎，總單位量多達9,500伙。