粉嶺工業地估值3.6億

本年度賣地表原先沒有工業用地供應，而是次新增地皮位於粉嶺安居街，地盤面積約1.76萬方呎，可建總樓面約8.78萬方呎。中原地產測量師張競達指出，近年物流、資訊科技等行業吃香，對工廈需求增加，地皮對發展商具吸引力。綜合市場估算，預計每方呎樓面地價約3,500至4,200元，估值約3.07億元起。

不過，下季未有商業用地推出，而今年較早時間政府推出的兩幅大型商業用地，分別為已批出的銅鑼灣加路連山道地盤，以及已截標的中環新海濱3號商業地王。發展局指出，中環商業地預期11月中公布招標結果，會視乎情況再決定明年第一季會否推出同類地皮。

資料顯示，該幅中環大型商業地採用雙信封形式招標，出價與設計評分比重各佔一半，令市場質疑招標的公平性。項目於6月截標時收到6份標書，市場估值約322.9億至549億元。