住宅租金指數連漲6個月

私人住宅租金走勢向好，據政府最新數據顯示，8月私宅租金指數報182.2點，按月升約1.56%，已連升6個月。

今年首8個月該指數累升約3.17%，比較去年同期跌約4.48%，出現明顯改善。當中以實用面積約1,075方呎以下中小型住宅戶升幅較理想，該類單位上月租金指數報186.3點，按月漲約1.58%，而截至上月，今年該指數則升達3.33%。

迎豐月租1.36萬

中小型單位中，以九龍區實用面積約431至752方呎單位平均呎租升幅最高。該類單位上月呎租約33.9元，較7月高約6.1%。其次是港島區實用面積431方呎以下細單位，上月平均呎租約42.6元，按月上升約5.28%。

至於實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位租金升幅略為遜色。該類單位8月租金指數146.3點，較7月高約1.04%，而今年首8個月則只升約1.88%。

土瓜灣半新盤迎豐錄細單位租賃成交。香港置業吳仁傑表示，該項目高層H室一房單位，實用面積約260方呎，業主以約1.4萬元放租一天，即吸引外區客洽詢，議價後減價400元，以1.36萬元租出，呎租約52.3元。據悉，新租客為夫婦。

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