二手焦點成交一覽

●中原柳志明稱，西環曉譽高層D室一房戶，實用面積約293方呎，以750萬元易手，呎價約25,597元。原業主於2014年12月以569萬元買入，持貨約7年帳面獲利181萬元。

●中原馮子進指出，灣仔囍滙2座高層F室，實用面積約438方呎，一房間隔，日前以1,275萬元連租約售出，呎價約29,110元，以現時月租約2.5萬元計，租金回報率約2.4厘。

●利嘉閣邱家仁稱，長沙灣喜盈中低層A室兩房單位，實用面積約518方呎，日前以850萬元沽出，呎價約16,409元。項目現時約有20個單位放售，叫價由880萬元起。

●中原許永生表示，西南九龍匯璽過去兩個月均錄雙位數買賣交投，但本月只暫錄8宗，包括2B座低層J室「大一房」單位，實用面積約381方呎，望內園景，獲外區用家以895萬元承接，呎價約23,491元。

●中原柯勇指出，將軍澳LP6本月暫錄約20宗買賣，平均實用呎價約20,337元。成交包括5座中層E室一房戶，實用面積約317方呎，以685萬元售出，呎價約21,609元。原業主於2018年買入單位，持貨滿3年沽，單位升值約34%。

●利嘉閣黃永全稱，元朗尚悅2座低層D室兩房單位，實用面積約426方呎，原先叫價585萬元，經議價後微減8萬元，以577萬元沽出，呎價約13,545元。項目9月暫錄約12宗二手買賣，現時約有50個買賣放盤，入場費約530萬元起。