新盤戰升級 趁長假吸客

星凱‧堤岸料周內上載樓書，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目上周已經取得預售樓花同意書，最快未來一至兩星期內開價，定價將參考近年推售的鐵路上蓋沿線新盤。

他續指，項目的示範單位將涵蓋一房至三房戶型，包括交樓標準及連裝修的示範單位，並於十一長假期間向公眾開放，本年內曾認購各新盤的向隅買家可優先參觀。

新盤市場昨日錄得買賣個案。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第1期剛以招標形式售出兩伙，其中別墅WV8的5至6樓B室，實用面積1,124方呎，設有260方呎平台及293方呎天台，以1,922.8萬元成交，呎價約17,107元。

會德豐地產鄰近藍田港鐵站的項目KOKO RESERVE，日前已上載樓書。該集團常務董事黃光耀指，項目本周五優先安排展銷廳及示範單位予會員參觀，周末開放給公眾。該盤戶型由兩房至四房，標準單位佔71伙，實用面積504至1,175方呎，另有11伙特色戶，項目的三、四房單位及特色戶計劃招標出售。

此外，該集團與5大發展商合作的西南九龍維港滙I昨日售出3伙，共套4,103.53萬元。其中第2座2樓B室，兩房間隔，實用面積489方呎，以1,368.34萬元售出。

南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10昨上載第4號銷售安排，並於本周五發售179伙，其中176伙以價單形式發售，3伙以招標形式出售。市場消息指，項目截至昨晚累收約420個認購登記，超額認購約1.4倍。

集團香港地產處執行董事許謙讓稱，價單單位折實市值約25億元，折實平均呎價約17,401元。另3伙四房招標戶實用面積1,521至1,523方呎，意向呎價逾兩萬元。許氏指，項目至今累售533伙，套逾55億元。