恒大系插水殃及內房股

中誠信再降評級存續債暫停交易

深陷財困的中國恒大(03333)成各界焦點，旗下恒大地產9月第二度被內地信貸評級機構降評級，拖累恒大所有在岸存續債昨暫停交易，今日復牌後，有關債券暫時只能採取報價、詢價及協議交易，投資者將無法進行競價交易。恒大系股價昨全線插水，其債務危機更燒至整個內房及物業管理板塊。

恒大股價昨再跌6.4%，收報2.63元，創近10年收市新低；旗下的恒大汽車(00708)及恒大物業(06666)分別瀉11.3%及3.52%。

碧桂園服務跌逾一成

一眾內房及物管股慘遭洗倉，同屬龍頭的融創中國(01918)又瀉11.25%；碧桂園(02007)連同旗下碧桂園服務(06098)分別跌7.23%及10.7%。

相隔兩周，中誠信國際昨再將恒大地產的主體信用評級及9筆債券的評級，由「AA」降至「A」，並繼續列入可能降級的觀察名單。理由是賣產未取得實質進展，賣樓回款恐愈來愈少，均將加劇現金流壓力，而且負面消息接二連三削弱市場信心，恐令借款續貸及展期協商更難。

上交所2019年規定，若存續期內債券信用評級遭降至「AA」級以下，交易方式需調整，直到評級重返「AA」級或以上，發行人才可申請恢復競價交易方式。因此3筆恒大境內債，將調整為只在上交所固定收益證券綜合電子平台，採取報價、詢價及協議交易進行，中國證券登記結算上海分公司逐筆金額結算；6筆恒大債只可協議大宗交易。

為恒大代理銷售新盤的深圳上市公司世聯行公布，上月底止涉恒大的應收款項為9.99億元人民幣，正與恒大設法解決，但不排除以財產保全、法律訴訟等維護公司及投資者權益。

聯交所資料則顯示，華人置業(00127)前主席劉鑾雄（大劉）及其妻陳凱韻（甘比）上周五減持2,443.6萬股恒大，每股均價3.5812元，套現8,751.02萬元，其在恒大的權益由8.15%降至7.96%。聯交所上次披露他們於8月26日減持恒大套現2,826.13萬元。

華置股價瀉創18年低

不過，兩次刊載於聯交所的減持行動後，陳凱韻實益擁有的恒大持股還下降逾1.06億股。市場按期間恒大股價高低波幅中位數3.93元推算，涉及貨值逾4.2億元。

大劉夫婦與華置各自有一批恒大股份，華置股價昨日再瀉4.89%，收報2.33元，刷新18年低位。大劉之弟劉鑾鴻（細劉）做主席的利福中國(01212)持有若干恒大系股債，股價昨瀉8.74%，收報4.8元，創近13年新低。

另外，評級機構惠譽把新力控股(02103)評級展望下調至「負面」，因債券融資渠道受阻，高周轉業務模式變得困難，但維持「B+」評級。