趁旺套現 花旗7.1億沽中環舖 升值82％

該銀行發言人回應指，是次物業出售包括讓集團可長期租回該址，以確保繼續提供分行服務，同時交易是基於集團全球性房地產投資策略而作出的商業決定，旨在提高資源效率。出售物業所得將重投於推動香港區的業務拓展。

據土地註冊處資料顯示，上述易手舖位為會德豐大廈地下A舖及地庫A單位等。花旗銀行曾於1982年以逾8,888萬元一手購入，其後於2002年以1.62億元沽出。直至2004年又以3.9億元回購自用。據公司註冊處資料，該大型舖位買家騰倡有限公司，公司董事為張彥緒，其為本港資深投資者。資料顯示，該舖實用面積共約8,539方呎，是次成交平均呎價約83,148元。

另方面，本地業主亦放售商用物業。萊坊指出，該行獲委託以私人協商形式放售觀塘戲院大廈A座基座，即前富都桌球部分，意向價約兩億元，呎價約1.3萬元。物業可以股權買賣方式交易，可節省稅務成本。

該物業位於通明街9號，於1970年落成，當時為區內的觀塘戲院一部分，項目面積逾1.5萬方呎，其中地面佔約1.1萬方呎。此外，業主有一份已獲批的改建及加建圖則，有機會額外增加數千方呎面積。