豪宅受捧 羅便臣道80號售1620萬

中原盧文頌指出，上述單位為1座低層A室，實用面積約618方呎，兩房間隔，坐向東北，景觀開揚，由於項目僅提供小量兩房單位，故單位屬極罕有放盤，最終成交呎價約26,214元。據資料顯示，該盤今年暫只有3宗登記成交，均為三房或以上戶型。

至於中半山最近錄得逾億元大額轉讓個案，土地註冊處資料顯示，中半山嘉慧園低層C室，以1.6億元連車位登記售出，物業約39年升值達40倍。以單位實用面積約3,335方呎計，呎價約47,976元，新買家為全國政協副主席董建華。

新界洋房表現則較為失色，富士高地產麥榮富稱，元朗錦綉花園荔枝北路單號屋，實用面積約1,395方呎，套四房間隔，連單邊大花園，曾於2019年底以2,200萬元放售，近日減至1,770萬元低市價沽出，成交呎價約12,688元。

據了解，同類型洋房去年底成交價約1,950萬元，是次上述項目做價還低約9.2%。