市建局土瓜灣項目招意向
市區重建局再有發展項目推出市場,土瓜灣鴻福街/銀漢街重建項目今日起招收發展意向書,本月28日截收。
估值達57億 呎價1.3萬
市場初步最高估值約57.7億元,每方呎樓面地價約1.3萬元。據該局資料,項目於2016年6月展開,地盤面積約4.93萬方呎,預計可提供約44.38萬方呎樓面面積,料可建約750個單位。中標財團須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」,作為興建新發展項目的藍本,與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應,以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化。
普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典認為,市區土地供應難求,土瓜灣舊區未來會發展為全新社區,屯馬綫通車後令該區更具潛力,是次推出項目規模適中,位置鄰近上周批出的庇利街大型重建發展,對發展商具吸引力。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500