4大核心區舖位空置率連跌兩季

零售市況隨着疫情緩和有所好轉，主要零售街道舖位空置情況有改善。代理報告指出，銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角4大核心零售區舖位空置率最新錄約10.9%，按季再減0.6個百分點，連續兩季報跌。

美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪指，據今年7、8月份統計，上述4個地區總舖位數目共7,536間，其中824間空置，吉舖數量較今年初減少43間。以街道分析，尖沙咀加連威老道空置率雖按季略減0.1個百分點，但比率仍達32%最高。

疫情緩和令食肆堂食限制放寬，期內飲食業為表現最突出行業，該行資料研究部數據顯示，連同元朗區計算，5個主要購物區於7至8月錄2,456間飲食業商戶，較半年前淨增加100間。

美聯旺舖董事梁國文指出，政府推出電子消費券，加上本港經濟逐漸復甦，惟相信短期內難以全面恢復通關，預計零售市道的復甦步伐將會偏向緩慢。預計未來半年空置率將會繼續回落，當中4大核心區相關比率，於明年初料下跌到9.5至10.5%。

超市傳1.22億沽西灣河地舖

此外，消息透露，本港一家連鎖食品超級市場，以約1.22億元沽出港島東西灣河街129至133號利基大廈地舖連閣樓。該舖建築面積約8,400方呎，舖位約9年升值約3,240萬元或約36%。據了解，該業主仍持有的多個舖位在市場放售，市傳個別意向價已有調整。

另資料顯示，太子聯合廣場1樓單號舖位以380萬元成交，較2010年買入價貶值約105萬元。

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