地產速報一覽

●新樓租盤被市場快速吸納。香港置業吳仁傑表示，啟德1號（II）第3座中層H室一房戶，實用面積約375方呎，以約1.7萬元放租僅5天，獲外區客睇樓一日即洽租，議價後輕微減價500元，最終以1.65萬元承租，呎租約44元。資料顯示，業主於2021年4月以約808萬元購入單位。

●樓市買賣氣氛回落，昨日兩場物業拍賣會均未有成交，只錄一宗拍賣前易手個案。原由忠誠拍賣推拍的粉嶺覲龍村單號一個村屋單位，建築面積約700方呎，原安排於昨日以326萬元開價拍賣，最終在拍賣前以353萬元售出，呎價約5,043元。

●未補價第二市場居屋再錄高價成交。世紀21家天下黎振傑稱，旺角海富苑海寧閣高層9室，實用面積約640方呎，以706.8萬元沽，呎價約11,044元，原業主於2000年3月購入，帳賺約558.1萬元。資料顯示，項目於2018年底曾在該市場最高售710萬元，現重上「7球」價位。