二手焦點成交

●香港置業郭詠詩表示，香港仔珍寶大廈高層D室，實用面積約396方呎，放盤約9個月，累減38萬元，獲同區首置客以650萬元購入，呎價約16,414元，低市價約3%。

●美聯錢敏義透露，鰂魚涌匯豪峰高層E室，實用面積約573方呎，三房間隔，叫價約1,260萬元，議價後以約1,230萬元成交，呎價約21,466元，新買家為外區用家。

●利嘉閣何燕煌指出，深水埗喜居低層A室，實用面積約322方呎，兩房間隔，有同區租客為方便子女上學，在第二次睇樓後，獲減價約2.3%，即以566.8萬元由租轉買，呎價約17,602元。

●資料顯示，尖沙咀凱譽一個低層單位，實用面積約349方呎，以900萬元登記售出，呎價約25,788元，原業主持貨3年多帳面貶值逾260萬元。

●中原楊麗珍稱，青衣青怡花園4座高層H室套三房戶，實用面積約547方呎，數月前曾有買家以近800萬元洽購，至近日市場出價更低，區內用家睇樓一日，獲減價至750萬元承接，屬低市價，呎價約13,711元。

●中原周家傑透露，沙田玖瓏山天瓏閣中層A室，實用面積約1,538方呎，套三房連工人房設計，連車位售2,640萬元，成交呎價約17,165元，原業主持貨約6年，帳面共蝕讓約240萬元離場。

●中原王勤學指出，元朗區9月累錄約40宗二手買賣，當中包括PARK YOHO Sicilia第1B座低層連平台單位，實用面積約464方呎，議價後以749.8萬元沽出，成交呎價約16,159元，原業主持貨約4年半帳面僅微賺6萬元。