二手高價 太古城賣2833萬今年最貴

中原趙鴻運透露，上述單位為雅蓮閣頂層複式連天台單位，實用面積約1,046方呎，套三房間隔，8月底以2,900萬元放售，最終累減67萬元，即獲用家承接，呎價約27,084元。原業主於2013年1月以1,818萬元買入單位，持貨8年帳面獲利1,015萬元。該盤9月暫錄6宗買賣，平均實用呎價約21,458元。

青衣區本月暫有18宗二手買賣，過去3日連錄14宗。利嘉閣彭錦添表示，該區藍澄灣5座頂層連天台戶，實用面積約451方呎，剛以775萬元成交，做價創兩房戶新高，呎價17,184元料屬項目新指標。

荃灣上車盤亦連錄高價成交。美聯鍾家豪指出，荃景花園6座一個頂層單位，實用面積約534方呎，開價720萬元放售，最終獲外區客以710萬元購入，同類三房單位做價料首破「7球」，呎價約13,296元。屋苑9月錄兩宗買賣，均屬外區客入市個案。

市場消息稱，同區荃豐中心一個高層單位，實用面積約336方呎，剛售621萬元，呎價約18,482元挑戰項目新高，單位購入3年辣招期滿即沽，期內升值約15%。