兩新盤周六推454伙

新鴻基地產(00016)的Wetland Seasons Bay第1期昨上載銷售安排第4號，於周六將盡推項目餘下單位，涉及266伙。其中212伙以價單形式發售，其餘54伙則招標發售。以價單推售的單位涵蓋開放式至三房間隔及特色戶，折實售價由448.53萬至1,004.21萬元，折實呎價由13,842至19,300元。

同系沙田瓏珀山昨連售兩伙，其中Queen Tower 1的20樓C室，實用面積1,218方呎，以2,464萬元售出，呎價約20,230元。而元朗Grand YOHO第2期也沽兩伙，包括第5座41樓E室，以2,138萬元售出，呎價約23,808元。

嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的揚海，昨亦公布加推第4號價單，涉98伙。項目周六次輪銷售，推售188伙價單單位。

嘉里發展香港區總經理湯耀宗指，是次加推單位包括25個一房、38個兩房、31個三房及4個四房戶。實用面積334至1,420方呎，以最高折扣率20%計，折實售價1,070.24萬至6,675.04萬元，折實平均呎價35,291元。湯續稱，新推單位涉及樓層等因素後，售價只是輕微調升。至於項目周一以招標售出的其中3個單位買家為嘉里母公司的關連公司，購入單位主要作長線收租投資。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，次輪銷售單位市值約40億元，平均折實呎價34,708元。他指，有買家想購入相鄰單位，故項目首次以組合形式推售三房及四房戶，包括第1A座的A及B單位，為面向深灣的四房一套及三房單位。

另一組為第1B座的A及B單位，屬面向深灣的四房兩套及三房單位。以此組合形式發售的單位共有4對，以S組銷售，折實售價9,670.1萬至1.056億元。項目亦首次推出實用面積941方呎的三房一套單位。

發展商積極部署推盤。恒基地產(00012)旗下THE HOLBORN昨首度開放3個示範單位予傳媒參觀，其中兩個為參照項目B座28樓B5室搭建的經改動及無改動示範單位，為實用面積255方呎一房戶。另一個為參照A座28樓A1室無改動示範單位，實用面積452方呎，屬兩房戶。

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，項目所有一房標準單位均設專屬衣櫃，及備有指紋鎖保險箱及摺疊式梯級。而該盤本周四將開放示範單位予公眾參觀，料最快同日公布首張價單，本周末接受認購登記，最快下周末開售。首批價單將主要包括開放式及一房等單位，定價將參考港島沿線新盤及系內項目。